Superbo ger dig ett helt nytt sätt att sälja din bostad på. Vi erbjuder dig ett lågt fast arvode, möjlighet att välja tilläggstjänster och omfattande information om bostadsförsäljning och allt som kommer därtill. Med Superbos flexibla mäklarlösning kan du själv bestämma kostnaden för din bostadsförsäljning.

Superbo - säg nej till oskäliga mäklararvoden och sälj din bostad på dina egna villkor utan att göra avkall på tryggheten.

Vi på Superbo har som ambition att förändra sättet vi säljer bostäder på. Låga fasta arvoden, tilläggstjänster och ett kostnadseffektivt nyttjande av våra mäklare gör att vi kan erbjuda dig en prisvärd och flexibel mäklartjänst för bostäder.

Hur kan vi vara så billiga?
Våra låga priser kan vi hålla genom att i hög grad nyttja Internet, använda slagkraftiga och prisvärda marknadsföringskanaler för försäljningsobjekten, ge dig som säljare möjlighet att själv utföra delar av försäljningsarbetet samt ha registrerade fastighetsmäklare anställda som produktiva tjänstemän.

Vi på Superbo strävar efter att öka nyttjandet av Internet som verktyg vid försäljning och köp av bostäder. Med Superbos flexibla lösning kan du som säljare själv bestämma kostnaden för din bostadsförsäljning. På vår informativa webbplats kan du hitta tips och råd som passar bra att läsa igenom innan du ska sälja din bostad. Vi vill även upplysa om samtliga parters rättigheter och skyldigheter under och efter själva försäljningsprocessen.

Kort om våra mål
Vårt mål är att göra din bostadsförsäljning så transparent och flexibel som möjligt. Vi vill låta dig sälja din bostad på dina egna villkor. Sluta försörja din mäklare och ta själv en större del av kakan!

Hur letar köpare bostad?
Internettjänster som Hemnet och Bovision har förändrat sättet vi letar bostäder på. Istället för att bläddra i tjocka tidningsbilagor kan köpare nu direkt söka efter intressanta objekt och genast få tillgång till kompletterande information som bilder, ritningar, kartor och lånekalkyler. Superbo kommer att utöka den del av bostadsförsäljningen som sker på Internet. Annonsering på Hemnet och Bovision är hörnstenar i vårt grundpaket.

Ägare
Superbo AB ägs av grundarna och privata investerare.

Säljare - Hur går det till?
När du registrerar sig som säljare hos Superbo kommer du få ett antal val. Det första valet är vilka tilläggstjänster du vill välja. Detta är beroende på vart du bor, de flesta tjänster finns dock tillgängliga i de större städerna i Sverige.

I Stockholmsområdet kan du välja alla tilläggstjänster och du får då en traditionell mäklartjänst men till ett lågt fast arvode.

Om du inte väljer någon tilläggstjänst så behöver du ta fram de flesta uppgifterna om din bostad själv samt även visa och fotografera bostaden själv.

Det som alltid ingår vid en försäljning är
* Fullt mäklaransvar
* Publicering av objektet på Hemnet och Bovision.
* Den ansvarige mäklaren är vid önskemål med vid kontraktsskrivningen. Gäller endast i Stockholmsområdet.
* En objektsbeskrivning upprättas utifrån dina uppgifter.
* Din personliga mäklare tar fram de uppgifter om bostaden som krävs enligt lag.
* Budgivningen kan följas på Superbos webbplats.
* Vi hjälper dig med allt rörande din bostadsförmedling!

Tilläggstjänster du kan välja
* Mäklare - Mäklaren genomför en värdering av din bostad, upprättar en objektsbeskrivning, sköter budgivningen samt håller kontinuerlig kontakt med dig genom hela processen.
* Yrkesfotograf - En yrkesfotograf kommer hem till dig och tar 15 bilder på din bostad.
* Visningsvärd - Visningen av din bostad sköts av en visningsvärd.
* Hantering av ritning - Ritningen av din bostad upprättas i en proffsig 2D-modell.

Köpare - Hur går det till?
Nedan kommer vi med råd för dig som är intresserad av att köpa en bostad. Kom ihåg att du alltid kan ringa oss på 08-661 22 50 om du har några frågor.

Att söka bostad
De lättaste sättet att hitta en bostad är att söka på Hemnet. Hemnet är Sveriges mest besökta bostadsmarknad på nätet. Se vilka objekt vi har till salu för närvarande.

De flesta som är i processen av att köpa ny bostad ska även sälja sitt boende. Via Superbo kan du sälja ditt boende för 24 000 kr och får då exakt samma tjänst som hos våra dyrare konkurrenter. Kan du tänka dig att sköta vissa delar av försäljningen själv så kan du spara ännu mer pengar. Läs mer om våra priser och paket.

Under tiden du söker ett nytt boende kan vi hjälpa dig med en boendekostnadskalkyl samt lånelöfte för ditt nya boende.

Visning
Nedan följer förberedande information om vad du bör tänka på när du går på visning. Gå igenom mäklarens objektsbeskrivning. Fråga om det är något du inte förstår.

Samtliga uppgifter i en objektsbeskrivning är grundade på information från säljare samt berörd förening. Tänk på att du som köpare har undersökningsplikt, vilket innebär att bostaden köps i befintligt skick, eventuella oklarheter ska tas upp innan kontraktskrivningen. Prata med den ansvarige mäklaren, så reder vi ut eventuella frågor.

Banktjänster
Genom vårt samarbete med Ikonobanken kan vi hjälpa dig med bolån etc.
Budgivning

Vårt råd till er som deltar i en budgivning är att först sätta en gräns för hur långt du är beredd att gå, redan innan budgivningen startar. Det bästa sättet för att bestämma ett pris är att göra en boendekostnadskalkyl och sedan ansöka om ett lånelöfte.

I regel sker visningen på söndagen med återvisning på måndagen. Budgivningen brukar komma igång på tisdagen och är ofta avslutad innan veckan är slut.

Du kan själv registrera dig på vår sajt för att delta och följa budgivningens gång. Läs mer om budgivningen.

Kontraktskrivning
När bugivningen är klar och säljaren och köparen är överens träffas vi på vårt kontor för kontraktskrivning om försäljningen äger rum i Stockholm.

Om någon av parterna inte kan närvara under kontraktskrivningen eller om försäljningen äger rum utanför Stockholm, så löser vi detta genom fullmakter.

Tillträdesdagen
På tillträdesdagen träffas köpare och säljare för att slutföra affären samt lämna över nycklar. Vi upprättar en likvidavräkning och den resterande delen av köpeskillingen erläggs.

Om frågor uppstår efter tillträdet är du självklart välkommen att kontakta oss. Du är alltid välkommen med alla frågor du kan tänkas ha!