Sedan vi startade 1937 som ett enmansföretag i Linköping, har vi förmedlat hundratusentals villor, fritidshus, tomter och bostadsrätter i hela landet.

Vårt mäklarföretag har cirka 200 lokala bobutiker med cirka 1000 medarbetare, varav många har specialkompetens inom juridisk och ekonomisk rådgivning.

Beroende på om du kontaktar oss för att du vill sälja eller köpa en bostad, så ser våra tjänster lite olika ut. Vi erbjuder också tilläggstjänster såsom förmedling av lån och försäkringar – allt för en tryggare bostadsaffär.

Våra produkter
Det finns flera faktorer som kan underlätta din bostadsaffär. Som skydd mot dolda fel eller en bra boförsäkring om något oförutsett skulle inträffa.

Vi har genom åren varit med om det mesta och har därför tagit fram ett antal unika produkter som gör din bostadsaffär tryggare – oavsett om du köper eller säljer.

Förbered din försäljning med Läge+
Ska du sälja ditt nuvarande boende och i samma veva köpa nytt? Nu kan du släppa ett moment – försäljningen – för att helt kunna koncentrera dig på att hitta ditt nya boende.

Läge+ går ut på att vi förbereder din försäljning så väl att du snabbare kan slå till när något nytt dyker upp.

Detta ingår i tjänsten Läge+
* Rådgivning kring finansieringen.
* Bollplank gällande köp av ny bostad.
* Tillgång till experter på byggteknik, energi och fukt.
* "Mjukstart" av marknadsföring.

Larm under uppdragstiden
Är det en villa som vi skall förbereda som Läge+ har du, genom vårt samarbete med Sector Alarm, möjlighet att utan kostnad få ett baslarm installerat under den tid som vi har ditt förmedlingsuppdrag. En extra trygghet för dig när din bostad skall ut på marknaden. För många spekulanter är det dessutom attraktivt att larm redan finns installerat.

Vi förbereder din försäljning
Vi marknadsför bostaden med märkningen Läge+, vilket innebär att vi samlar namn på alla som är intresserade. Så fort du vill – men först då – ger du oss klartecken till att visa din bostad. Den dagen vet du att det redan finns ett antal seriöst intresserade spekulanter.

Så här kan vi marknadsföra din Läge+bostad
* I din tidning bland bostadsannonserna
* Här på svenskfast.se
* I våra skyltfönster
* På andra platser till exempel i bankkontorens skyltfönster

Nätverk av specialister
Plustecknet i Läge+ kan också tolkas som att vi kopplar på hela kedjan av vår expertis. Vi förbereder försäljningen och hjälper dig med att finansiera köpet genom DnB NOR.

Du får också tillgång till Anticimex Assistans, vilket bland annat innebär att du har ständig experthjälp när det gäller allt som handlar om energi, byggteknik, fukt med mera. Du använder oss också som bollplank i alla frågor som har med ditt bostadsbyte att göra, till exempel vid en budgivning.

Hela tanken med Läge+ innebär att vi genom att starta din försäljning också ger dig mer tid till att förbereda den. Fotografering, värdering, framtagande av marknadsföringsunderlag gås noga igenom. Vi tittar gemensamt på eventuella skattekonsekvenser så du vet vad du har för pengar att röra dig med.

Du har inget att förlora
Läge+ är en del av vårt förmedlingsuppdrag och kostar inget extra. Även om du ångrar dig under tiden du letar efter ditt nya boende och inte längre vill sälja bostaden, tar vi inte betalt.

Varudeklarerat - kvalitetsäkring för hus
Varudeklarerat är en försäkring och ett bevis för att huset är besiktigat. Genom Varudeklarerat är både säljaren och köparen garderad mot så kallade dolda fel och brister som inte framgår av besiktningen.

Ett varudeklarerat hus har genomgått en noggrann kontroll innan det sätts ut till försäljning och besiktningsprotokollet garanterar att huset håller ett visst skick. Om det ändå visar sig att detta inte stämmer så träder försäkringen in.

Säljaren får skydd för sitt ansvar för så kallade dolda fel och köparen får skydd för sitt ansvar att huset är noggrant besiktat. Försäkringen täcker nämligen även fel som besiktningsmannen borde ha upptäckt. Dessutom utgår ersättning om skador finns på så kallade riskkonstruktioner utan att det angivits i protokollet . Både säljarens och köparens skydd gäller i 10 år för fel som fanns vid köpet men som upptäcks därefter.

Finner köparen ett fel i huset efter affären vänder sig köparen till försäkringsbolaget som utreder och reglerar skadan. Köpare och säljare behöver alltså inte konfrontera varandra. Så titta gärna lite extra efter de villor och fritidshus som säljs Varudeklarerade!

Varför välja Varudeklarerat?
* Varudeklarerat ger maximal trygghet till både säljaren och köparen genom att kombinera säljarens och köparens ansvar i ett paket under hela tio års perioden.
* Köparen tar över försäkringen och gör därför skadeanmälan istället för att kontakta säljaren vid skador, vilket innehär att både säljare och köpare slipper otrevliga samtal  efter affären.

Dubbel boendekostnadsförsäkring
Med vår nya försäkring skyddas du mot dubbel boendekostnad. I fortsättningen blir det lättare för dig att samordna ditt bostadsköp med din försäljning och du slipper onödig oro innan allt faller på plats. I samband med att vi på Svensk Fastighetsförmedling får förtroendet att förmedla din villa eller bostadsrätt, förbinder vi oss genom försäkringen som då tecknas, att sälja den inom tre månader. Är kontrakt på din bostad inte skrivet då står försäkringen för drifts- och räntekostnaderna de kommande tre månaderna eller tills kontrakt skrivs, förutsatt att du samtidigt har kostnader för ditt nya boende. Det är basförsäkringen.

Om du vill vara på den verkligt säkra sidan, kan vi från början teckna försäkringen med ett tillägg på ytterligare sex månader, så att du är försäkrad i ett år.

Dubbel boendekostnadsförsäkring i korthet
* Gäller både bostadsrätt och villa. Bostadsrätten har en något lägre premie eftersom försäljningsprocessen normalt är kortare.
* För basförsäkringen på 6 månader gäller 3 månaders karenstid och 3 månaders ersättning. Den kan också från början tecknas med litet eller stort tillägg så att 6 alternativt 9 månaders ersättning utgår.
* Försäkringen utfaller om du efter karenstiden har faktiska kostnader för både ditt nya och ditt gamla boende. Det är kostnaden för det senare, det vill säga den bostad du givit oss i uppdrag att förmedla, som ersätts.
* Hela driftskostnaden samt 7o procent av räntekostnaden ersätts. (Den senare är avdragsgill för dig.) Maximalt täcks en kostnad på 1o.ooo kronor per månad. Med en högre premie kan kan detta försäkringsbelopp ökas till att täcka 15.ooo kronor per månad. Därmed kan även dyrare, högt belånade fastigheter få ett fullgott försäkringsskydd.
* Dubbel boendekostnadsförsäkring kan endast tecknas i samband med att du säljer din bostad med oss på Svensk Fastighetsförmedling. Även om du köper av en annan mäklare gäller försäkringen.
* Försäkringspremien är beroende av bostadstyp och vald försäkringstid och valt försäkringsbelopp.
* Försäkringen tecknas som en basförsäkring eller som en basförsäkring med tilläggsförsäkring. Försäkringarna måste tecknas inom 7 dagar från att förmedlingsuppdrag lämnats.
* Basförsäkringen gäller i 6 månader och inleds med en karenstid på 3 månader följt av en ersättningstid på 3 månader. Karenstiden innebär att 3 månaders försäljningsansträngningar skall ske innan ersättning kan utgå.
* Tilläggsförsäkringen innebär att ersättning kan utgå under ytterligare 3 eller 6 månader, det vill säga sammanlagt i 6 alternativt 9 månader. Ersättning utgår om säljarkunden har kostnader för två permanentbostäder under ersättningstiden. Ersättningen upphör när kontrakt skrivs på den bostad som förmedlingsuppdraget lämnats för eller när ersättningstiden löper ut.