Norrporten skall vara ett fastighetsbolag som förvärvar, utvecklar och förvaltar, främst centralt belägna, kommersiella fastigheter med hög kvalitet. Fastighetsbeståndet skall finnas på orter med långsiktig utvecklingskraft längs E4-korridoren.

Strategier
Norrportens verksamhet skall fokusera på långsiktigt säkra kassaflöden och en stabil värdetillväxt i fastighetsbeståndet.

Den övergripande verksamhetsinriktningen för god värdetillväxt skall bygga på kontinuerligt förbättrade driftöverskott samt förvärv, ny-, tilloch ombyggnad av fastigheter med goda utvecklingsmöjligheter.

Val av verksamhetsorter
I arbetet med utveckling av fastighetsbeståndet är valet av verksamhetsorter en mycket viktig fråga.

En analys visar entydigt att effektiva landsvägssystem och frekventa flygförbindelser har en avgörande betydelse för en regions utveckling och att det är ett begränsat antal orter, företrädesvis utefter E4, som har dessa förutsättningar.

Andra villkor för långsiktigt positiv utveckling är ortens tillgång på välutbildad arbetskraft, vilken säkerställs genom god universitets- och högskolekapacitet, samt ortens attraktivitet som boendemiljö.

Lokal förankring
Envar av Norrportens verksamhetsorter utgör ett marknadsområde. På varje marknadsområde finns en lokalt förankrad organisation med ett modernt och marknadsinriktat synsätt. Det lokala kontoret ansvarar för uthyrning, drift och service.

För att bära en effektiv organisation enligt ovan bör varje marknadsområde ha ett relativt omfattande fastighetsbestånd.

Goda kundrelationer
Ett aktivt och engagerat agerande på marknaden ger möjligheter att utveckla goda och långsiktiga relationer med hyresgäster och andra intressenter.

En viktig del i Norrportens verksamhet är att genom kundsamverkan se möjligheter till gemensam affärsnytta.

Fastighetsutveckling
Utveckling av fastigheterna sker genom att ny-, om- och tillbyggnader utförs i nära samarbete med kunderna.

Norrportens erfarenhet av såväl stora som små projekt ger goda förutsättningar att tillmötesgå varierande behov av förändringar i fastighetsbeståndet.

Miljöpolicy
Norrporten ska äga, förvalta och utveckla fastigheter med långsiktig hänsyn till människor och miljö och vara miljöcertifierade enligt ISO 14001 eller motsvarande. Genom att minska vår miljöbelastning bidrar vi till ett hållbart samhälle.

Detta uppnår vi genom att:
– hushålla med resurser
– ta miljöhänsyn vid investeringsbeslut
– uppmärksamma kunders miljökrav
– engagera medarbetare och ställa miljökrav på leverantörer
– begränsa klimatpåverkan
– följa gällande lagstiftning.

Norrportens miljöarbete omfattar verksamheten inom områdena drift, förvaltning, administration samt projekt. Norrporten skall vidareutveckla sitt miljöarbete genom ständiga förbättringar.

Norrporten sätter värde på staden
En vacker stadskärna ger stadens invånare något att vara stolta över och ökar stadens attraktionskraft. Som stor fastighetsägare engagerar sig Norrporten aktivt i den fysiska planeringen i staden.

Få staden att blomstra
En väl avvägd blandning av kontor, butiker och bostäder gör stadskärnan mer dynamisk och levande. Tillsammans med butiksägare, kommuntjänstemän och aktörer inom det lokala näringslivet deltar Norrporten på varje marknadsområde för att bidra till en positiv utveckling på orten.

Tvätta bort klotter
Sedan några år tillbaka lägger bolaget stora resurser på att rutinmässigt och snabbt tvätta bort klotter direkt när det upptäcks. Strategin gör att klottraren inte uppnår det önskade syftet; att bli igenkänd med sitt signum. En ren, trevlig och klotterfri stadsmiljö bidrar till att invånarna känner sig tryggare.

Skapa trygga utomhusmiljöer
I Norrportens fastighetsbestånd arbetar och bor tusentals människor. Det ställer höga krav på trygga och väl fungerande miljöer. Bättre belysning och renoverade gångtunnlar med musik är exempel på några av de utvecklingsprojekt bolaget genomfört för att skapa en tryggare utomhusmiljö. Tillsammans med kommun och andra lokala intressenter medverkar Norrporten i utformningen av gemensamma planer för staden. Syftet är att bidra till skapandet av en trivsam stadsmiljö med fokus på trygghet och säkerhet.

Sponsra kultur och idrott
Norrporten är samarbetspartner till en rad kulturevenemang och idrottsföreningar. Engagemanget är starkt kopplat till det lokala kultur- och idrottslivet, där bolaget bland annat stöttar allsvensk damfotboll och elitseriehockey på etableringsorterna. För att göra staden till en självklar mötesplats för invånare och besökare sponsrar Norrporten även musikarrangemang. Rocklegenden Rod Stewart gör en spelning i Sverige sommaren 2008 på Norrporten Arena i Sundsvall. Konserten är ett samverkansprojekt med aktörer inom musik- och nöjesbranschen.